«Излучина»: Участок 6.7 га для создания места силы. Это не просто земля, а готовый холст для воплощения вашей мечты!
Участок в 6,7 гектара, земли сельскохозяйственного назначения,
расположен в 80 км от Рязани, электроэнергия 15 кВт на участке, есть скважина, асфальтированный доступ. Координаты 54.724209, 40.415708.
1. Ландшафт и природа:
Луга и поля: Южная часть участка — это солнечные просторы цветущих лугов, где летом колышется ковыль и ромашки. Идеальное место для эко-фермы, лавандовых или гречишных полей, пасеки или вольеров с дружелюбными альпаками и козами.
Рощи и лес: На западе участка начинается смешанный лес — дубы, сосны, берёзы. Он дарит прохладу, грибные поляны, материал для творчества и естественную защиту. Здесь сами собой напрашиваются тропы для скандинавской ходьбы или уединённые площадки для медитации.
2. Возможности и потенциал:
Для Глэмпинга:· Лесные апартаменты: Скрытые среди деревьев уютные домики-купола или палаточные дома для полного погружения в природу.
· На главной поляне — стильный общий павильон с рестораном локальной кухни, барбекю, зоной спа и стеклянной стеной, открывающейся на закат.
Для Эко-Фермы и Агротуризма:· Живая ферма: Органические теплицы, огороды с «умными» грядками, сыроварня или мини-пекарня. Гости могут участвовать в сборе урожая, кормлении животных или мастер-классах по хлебопечению.
· Гостевые домики: Уютные, стилизованные под традиционные усадьбы домики с печкой и собственными палисадниками.
· Event-зона: Поляна для проведения фермерских фестивалей, свадеб на природе, гастроужинов под открытым небом и летних киносеансов.
Для Активного и Познавательного Отдыха:· Пункт проката каяков, байдарок и SUP-досок. Возможность организации плавающих платформ с пикником.
· Эко-тропы: Маршруты с инфостендами о местной флоре и фауне, смотровыми площадками и «птичьими» скрадками.
· Ремесленные мастерские: Амбар, превращённый в пространство для гончарного, кузнечного или ткацкого дела.
Рукотворный пруд- рыбалка с мостков, окруженных беседками с мангальной зоной,
- коммерческое рыбоводство.
3. Атмосфера и магия места:Утром туман стелется над лугами, растворяя границы между небом и землей. Днём воздух наполнен ароматом трав и гулом пчёл. Вечером на абсолютно тёмном небе (благодаря удалённости от городов) вспыхивает Млечный Путь, а единственным светом становятся огни шатров и костра. Это место, где время замедляется, предлагая гостям не просто отдых, а перезагрузку, глубокую связь с природой и аутентичные радости простой, но осмысленной жизни.
Этот участок — проект с бесконечным потенциалом. Он не требует покорения, а лишь чуткого встраивания ваших идей в свой ландшафт. Это шанс создать не просто бизнес, а легендарное место, куда будут возвращаться, чтобы обрести гармонию, вдохновение и вкус подлинной жизни.
Текущая цена - 2,5 млн.рублей. Предложение не является публичной офертой.
Для просмотра нажмите на картинку.