Продажа земельных участков в Сочи под жилую и гостиничную застройку

В продаже участок с потрясающим видом на море, практически ровный, площадью 1,75 Га, расположенный по ул.Таллинская в Лазаревском районе города Сочи. Координаты участка 43.695133, 39.603206

Земельный участок относится к землям населенных пунктов, расположен в территориальной зоне Ж-2 с высотой застройки до 15 метров, которую можно при необходимости увеличить.

Основные виды разрешенного использования участка в соответствии с правилами землепользования и застройки города Сочи:
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) Блокированная жилая застройка (код 2.3) Гостиничное обслуживание (код 4.7) и другие.

Основные параметры участка:

• Расстояние до центра Сочи (Морпорт) — 27 км. После строительства новой объездной дороги время доступа до центра города на автомобиле сократится с 30 до 15 минут.
• Расстояние до пляжа — 950 метров.
• Потрясающий вид на море, бетонный подъезд до участка, наличие основных коммуникаций.
• Вокруг находится развитая жилая и туристическая инфраструктура, в непосредственной близости развивается элитная коттеджная застройка.
• Рядом находится круглогодичный аква-парк, средняя школа, магазины, кафе, до ж/д станции всего 5-7 минут на машине, оттуда ходят регулярные электрички в Сочи, на Красную Поляну и в Сириус.
• Также в пешей доступности от объекта находятся живописные развалины древнего византийского храма, которые являются туристическим местом притяжения и даже местом паломничества.
• Участок состоит из восьми отдельных з/у. Возможно иное перераспределение/раздел объединение, поскольку все участки смежные. Документы практически идеальные, градостроительный план предоставляются по запросу, никаких обременений и запретов не имеется.

Данный участок прекрасная долгосрочная инвестиция. Во-первых, через несколько лет новая скоростная трасса соединит Москву и Сочи, что сократит дорогу к морю в два раза. Планируемые развязки в поселках Лоо и Дагомыс сделают доступ к участку еще удобнее.

Во-вторых, в Сочи больших участков с красивым видом под застройку у моря - практически не осталось, при этом сфера туризма и отдыха является приоритетным направлением в экономике региона и получает государственную финансовую поддержку.

В-третьих, стоимость земли в Сочи непрерывно растет, а качественные средства размещения по типу гостиничных или апартаментных комплексов и коттеджные поселки с интересными концепциями - это очевидный тренд ближайших лет.

Не упустите возможность купить этот прекрасный участок для себя или своих клиентов/инвесторов.

Текущая цена - 145 млн.рублей.
Предложение не является публичной офертой.

Для просмотра нажмите на картинку.